پرداخت وام ودیعه مسکن آغاز شد

پس از گمانه زنی های بسیار در نهایت پرداخت وام ودیعه مسکن از اول مهر ماه به متقاضیان ساخت، نوسازی و تجمیع بافتهای فرسوده آغاز شد.

گفتنی است وام 4 تا 12 میلیونی ودیعه مسکن به متقاضیانی ارایه می شود که قصد ساخت، انبوه‌سازی و تجمیع در بافتهای فرسوده را دارند و برای سکونت، موقتا باید در ملک دیگری ساکن شوند. در همین رابطه معاون وزیر مسکن چندی پیش عنوان کرده بود که افرادی که واحد مسکونی آنها در بافت فرسوده قرار دارد و می خواهند واحد مسکونی جدیدی احداث کنند می توانند با دریافت این وام و اجاره یک واحد مسکونی با خیال آسوده اقدام به ساخت واحد مسکونی خود کنند.

باید به این نکته اشاره کرد که رقم وام ودیعه مسکن در تهران 12 میلیون تومان، در کلان شهرها 8 میلیون تومان، در مراکز استانها 6 تا 7.5 میلیون تومان و در شهرستانها 4 تا 4.5 میلیون تومان است.

از سوی دیگر نرخ سود تسهیلات ودیعه اسکان موقت همانند تسهیلات مسکن مهر، 12 درصد است که ساکنان شهرهای کوچک براساس توانایی مالی خود سود کمتری می‌پردازند.

نرخ سود این تسهیلات برای تهران 9 درصد، مراکز استانها 7 درصد و سایر شهرستانها 4 درصد در نظر گرفته شده است و دولت مابه التفاوت این سود تا 12 درصد را به بانک مسکن می پردازد. در واقع تسهیلات 4 تا 12 میلیون تومانی ودیعه مسکن در شهرستانها قرض الحسنه است.

در حالیکه پرداخت وام ودیعه مسکن آغاز شده است معاون وزیر مسکن و شهرسازی هم با تاکید بر سیاستهای تهدیدی برای کاهش اجاره بها، مالیات بر واحدهای مسکونی خالی و برخورد تعزیراتی با محتکرین مسکن را از جمله این سیاستها اعلام کرد.

ابوالفضل صومعلو در گفتگو با مهر افزایش اجاره بها را متاثر از عوامل درون و برون بخشی دانست و گفت: در بلند مدت، تعامل با سایر وزارتخانه ها و نهادهای ذیربط برای افزایش عرضه مسکن و نهاد سازی برای مدیریت اجاره داری می تواند بر کاهش اجاره بها موثر باشد.وی با اشاره به راهکارهای وزارت مسکن و شهرسازی برای کنترل اجاره بها ، نوسازی بافت های فرسوده به صورت انبوه و اعطای تسهیلات به همراه فرهنگ سازی برای صنعت اجاره داری را راهکار بنیادین بازار اجاره مسکن معرفی کرد.