رشد اجارهبها در تهران؛ فقط 15 درصد
مصطفی‌قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک با اعلام اینکه 3 مشاور املاک به دلیل تخلف در رعایت نکردن مصوبه افزایش 7 تا 9 درصدی اجارهبها جریمه شدند، گفت: قیمت مسکن در تهران 8 درصد و در برخی مناطق موردی 10 تا 12 درصد گران شده است.
وی افزود: رشد اجاره بها نیز در تهران حدود 15 درصد بوده است اما به هر حال قانون جدید برخورد با افزایش بی‌رویه اجارهبها در تهران در حال اجرا‌ست. مصطفی قلی خسروی در ادامه به فارس گفت: متأسفانه فرهنگ ما ایرانی‌ها این‌گونه است که به محض اینکه کالایی گران می‌شود نه تنها برای کاهش آن صبر نمی‌کنیم بلکه برای افزایش آن نیز دامن زده و برای خرید آن عجله می‌کنیم. مصطفی قلی خسروی یادآور شد: نباید انتظار داشت که پس از اجرای طرح هدفمندی یارانه‌ها و اعلام رسمی ارزش افزوده و شاخص بانک مرکزی، قیمت مسکن تغییری نکند اما دولت سعی دارد با اجرای برخی از قوانین تعزیراتی از افزایش قیمت بیشتر در بازار اجاره، جلوگیری کند. در عین حال باتوجه به اینکه دولت با کنترل تعزیراتی وارد بازار اجاره بها شده است، کارشناسان اعلام می‌کنند که افزایش هزینه تمام شده تولید بر قیمت مسکن تاثیر گذار بوده است. در ماه گذشته بازار خرید و فروش و اجاره تحت تاثیر نوسانات قیمتی بازار قرار گرفت و متقاضیان مسکن را با موجی از نگرانی روبه‌رو کرد و دولت را برآن داشت تا با ابزارهای تعزیراتی از افزایش اجاره بها جلوگیری کند اما با وجود این طرحها مالکان و اقتصاددانان اعلام می‌کنند که افزایش تورم، دلیل گرانی در بازار اجاره و خرید و فروش مسکن است. به گزارش مهر آنان معتقدند که نوسان در سایر زیر بخش‌های تولیدی بر بازار مسکن و هزینه تمام شده ساخت و ساز موثر بوده به طوری که تولید برخی از مصالح ساختمانی با نوسان مواجه شده است و این امر بر قیمت تمام شده تولید ساختمان تاثیر می‌گذارد. در این رابطه یکی از کارشناسان مسکن با اشاره به تورم در بهار امسال، بیان کرد: تورم 20 درصدی در بهار امسال منجر به نوسانات قیمتی در برخی از مصالح ساختمانی شده و همین امر بر قیمت مسکن تاثیر گذار است.
منبع: تهران امروز
