دلایل کاهش عمر ساختمانها در کشور
معاون وزير راه و شهرسازي با بيان اين‌كه با توجه به مصالحي كه در ساخت و سازها به كار مي‌رود، ساختمانها تحت تاثير بار ثقلي‌شان مشكلي ندارند، تصريح كرد: آنچه كه باعث كاهش عمر ساختمانها شده ارزش افزوده و قيمت زمين و همچنين فقدان سياست‌هاي بازدارنده براي حفظ سرمايه‌هاي موجود است.
دكتر محمود فاطمي عقدا- رييس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن- در گفت و گو با ايسنا با بيان اين‌كه عمر ساختمانها در كشور ما با ساير كشورها متفاوت است، اظهار كرد: قيمت زمين، ارزش ملك و برنامه‌هاي توسعه‌اي در برخي مواقع منجر به تخريب ساختمانها و سپس نوسازي مي‌شود.
وي در ادامه با تاكيد بر اين‌كه به همين دليل در كلان‌شهرها طول عمر ساختمانها كم است، افزود: در بسياري موارد ساختمان‌هايي كه براي نوسازي تخريب مي‌شود، مقاوم بوده و نياز به نوسازي ندارند به عبارت ديگر جنبه اقتصادي است كه منجر به احداث ساختمان‌هاي جديد مي‌شود.
معاون وزير راه و شهرسازي پايين بودن عمر ساختمانها را با كمبود مسكن در كشور مرتبط دانست و اعلام كرد: با اين شرايط عمر ساختمانها در كشور تقريبا 30 سال است اما به طور كلي مصالح مورد استفاده در ساخت و سازها مشكلي براي دوام و پايداري ايجاد نمي‌كنند.
وي با اشاره به اين‌كه به طور معمول متوسط عمر ساختمانها در كشور ما 60 الي 70 سال است، گفت: به استثناي ساختمان‌هاي واقع شده در بافت‌هاي فرسوده و سكونتگاه‌هاي غير رسمي، مابقي ساختمانها پايدار و مقاوم هستند.
رييس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن با بيان اين‌كه ممكن است بر اثر سوانح طبيعي مانند زلزله برخي ساختمانها به دليل نقاط ضعف در اجرا تخريب شوند، خاطرنشان كرد: آنچه كه باعث كاهش عمر ساختمانها شده، ارزش افزوده و قيمت زمين و همچنين فقدان سياست‌هاي بازدارنده براي حفظ سرمايه‌هاي موجود است.
