| |
خواجه دلویی ،معاون وزیر مسکن در امور ساختمان و مسکن گفت:دولت با ارائه تسهیلات ویژه ای به متقاضیان مسکن در صدد است که هرچه زودتر افراد واجد شرایط صاحب خانه شوند.
خواجه دلویی در بخش گفتگوی ویژه خبر شبکه دو سیما با بیان اینکه واگذاری زمین در قالب اجاره 99 ساله، از حدود سه ماه گذشته در کشور آغاز شده است ،افزود: این کاردر کلان شهرها و مادرشهرها واگذاری مسکن در شهرهای جدید و اقماری صورت می گیرد.
وی با اشاره به اینکه طرح واگذاری مسکن یکی از برنامه های تبصره شش قانون بودجه و سیاستهای دولت نهم است ،تصریح کرد: امیدواریم لایحه این طرح که در مجلس است، همین هفته در صحن علنی مطرح و تصویب شود.
خواجه دلویی تاکید کرد:بر اساس این طرح افرادی که دارای چهار شرط متاهل بودن،مسکن یا زمین نداشتن، داشتن چهار سال سابقه سکونت در محل و برخوردار نبودن از تسهیلات یارانه ای و یا مسکن دولتی، قادر خواهند بود متقاضی دریافت تسهیلات ویژه مسکن از دولت شوند.
وی با بیان اینکه بانوان خود سرپرست ومعلولانی که متاهل نیستند می توانند متقاضی تسهیلات ویژه مسکن شوند، اضافه کرد: افرادی که دارای شغل آزاد هستند، باید حداقل چهار سال و کارمندان دولت با هر نوع استخدامی، یک سال سابقه سکونت در محل را داشته باشند تا از مزایا و تسهیلات ویژه مسکن برخوردار شوند.
معاون وزیر مسکن با اشاره به اینکه چنانچه هر فردی دارای چهار شرط فوق باشد، می تواند با مراجعه به مجموعه ادارات کل استانهای وزارت تعاون از امکانات ویژه ای برای صاحب مسکن شدن بهره مند شوند، خاطرنشان کرد: نوع استخدامی کارمندان تفاوتی نمی کند و تنها دارا بودن حکم ماموریتی آنها در شهر مورد نظر می تواند در ثبت نام برای دریافت این نوع مسکن کفایت کند.
وی با تاکید بر اینکه دولت به منظورکاهش قیمت مسکن، ویژه فاقدان مسکن، زمین را از قیمت تمام شده مسکن حذف کرده، گفت: در حقیقت بابت زمین از متقاضیان وجهی دریافت نمی شود.
خواجه دلویی با بیان اینکه دولت تمهیداتی را به منظور کمک به احداث مسکن متقاضیان واجد شرایط اندیشیده که شامل تسهیلات آماده سازی معادل ده میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی است ، افزود: همچنین تسهیلاتی به میزان 140 میلیون ریال به ازای احداث هر واحد مسکونی به متقاضیان داده می شود.
معاون وزیر مسکن در امور ساختمان و مسکن همچنین گفت: همه افرادی که درتعاونی های مسکن زمین های واگذاری 99 ساله دولت عضو می شوند ، مالک اعیانی واحدهای مسکونی می شوند ، اما عرصه این نوع ساخت و سازها متعلق به دولت جمهوری اسلامی ایران خواهد بود.
خواجه دلویی با بیان اینکه زمین در مرحله نخست و برای آماده سازی به صورت تفاهمنامه در اختیار تعاونی های مسکن قرار می گیرد، افزود: در همین مرحله از طریق سیستم بانکی ، ده میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی به تعاونی ها کمک می شود.
وی اضافه کرد: هنگامی که 40 تا 50 درصد از مرحله آماده سازی زمین های واگذاری برای ساخت و ساز انجام شد ، قرارداد واگذاری زمین برای زمانی طولانی به صورت اجاره با تعاونی ها منعقد می شود.
معاون وزیر مسکن با تاکید بر اینکه افراد عضو در تعاونی های مسکن مالکان اعیانی واحد های مسکونی خود می شوند، گفت: بنابر این در هرمقطع زمانی خرید و فروش این واحدهای مسکونی ، فقط به صورت اعیانی انجام خواهد شد و مالک عرصه آن دولت خواهد بود .
خواجه دلویی با اشاره به اینکه میزان اجاره بهای زمینهای واگذار شده به تعاونی های مسکن بسیار ناچیز است ،تصریح کرد: حداکثر بهای اجاره ، 20 درصد قیمت منطقه ایی زمین در سال است.
وی با تاکید بر اینکه خوشبختانه واگذاری هایی که صورت گرفته ، در برخی از آنها ساخت و سازها نیز آغاز شده است، خاطرنشان کرد: طرح جامع و طرح تفصیلی مناطقی که به عنوان زمین های واگذاری 99 ساله به تعاونی ها در نظر گرفته شده ، همه خدمات زیربنایی و روبنایی آنها جانمایی شده و به وسیله مراجع قانونی تصویب می شود.
معاون وزیر مسکن با بیان اینکه تامین خدمات روبنایی مانند آب ، برق و گاز تا ابتدای این اراضی انجام خواهد شد ، افزود: همچنین احداث فضاهای روبنایی مانند فضاهای آموزشی ، بهداشتی ،درمانی ، فرهنگی و ورزشی به وسیله دستگاههای ذیربط انجام می شود و اعتبارات آنها نیز در قانون برنامه و بودجه پیش بینی شده است.
