| |
با ابلاغ و عملياتي شدن فرمول جديد محاسبه اقساط از سوي بانك مركزي، ميزان اقساط وام 18 ميليون توماني مسكن نيز دستخوش تحولات عمده‌اي شده و موجب نارضايتي متقاضيان جديد وام را در پي داشته است.
به گزارش فارس، با ابلاغ و عملياتي شدن فرمول جديد محاسبه اقساط از سوي بانك مركزي، ميزان اقساط وام 18 ميليون توماني مسكن نيز دستخوش تحولات عمده‌اي شده و نارضايتي متقاضيان جديد وام مسكن را در پي داشته است.
اگر چه مدير عامل بانك مسكن به طور مشخص افزايش وام مسكن را تاييد نكرد اما اعلام كرد كه احتمالا در اقساط برخي از متقاضيان تغييراتي بوجود خواهد آمد.
بازپرداخت 12 ساله به روش پلكاني
بنا بر اين گزارش، چنانچه متقاضي وام 18 ميليون توماني مسكن بخواهد اقساط وام خود را به روش پلكاني و در مدت 12 سال بازپرداخت كند بايد در سال اول 182 هزار و 500 تومان اقساط پرداخت كند.
اگر اين شيوه با اين مدت بازپرداخت از سوي متقاضي انتخاب شد هر سال 5 درصد به ميزان اقساط سال گذشته افزوده خواهد شد.
به عنوان مثال سال اول كه 182 هزار و 500 تومان پرداخت شد سال دوم بايد ماهانه حدود 191 هزار تومان اقساط پرداخت شود بنابراين با اضافه شدن 5 درصد به ميزان اقساط تا سال دوازدهم اين اقساط به 309 هزار تومان خواهد رسيد.
اقساط 12 ساله به روش ثابت
ميزان بازپرداخت وام 18 ميليون توماني به روش ثابت (ساده) ماهانه 226 هزار و 500 تومان است.
15 ساله به روش پلكاني و ساده
متقاضيان بايد توجه داشته باشند اگر بخواهند وام 18 ميليون توماني را در 15 سال بازپرداخت كنند بايد سپرده آنها يك سال و نيم درنزد بانك مسكن باقي مانده باشد.
بازپرداخت وام 18 ميليون توماني در 15 سال اين گونه است كه هر 5 سال يك بار 15 درصد به ميزان اقساط اضافه مي‌شود.
ميزان اقساط وام 18 ميليوني مسكن در 5 سال اول از 186 هزار و 800 تومان شروع مي‌شود. در 5 سال دوم 15 درصد به اين مبلغ اضافه مي‌شود و اقساط ماهانه آن در 5 سال دوم 214 هزار تومان و در 5 سال سوم 246 هزار و 700 تومان خواهد بود.
بازپرداخت وام 18 ميليون توماني مسكن به روش ثابت (ساده) در 15 سال ماهانه 205 هزار و 700 تومان است.
شرط بازپرداخت 18 ساله 4 دوره انتظار است
متقاضيان وام 18 ميليون توماني مسكن اگر بخواهند از شرايط بازپرداخت 18 ساله استفاده كنند بايد بدانند كه سپرده آنها در نزد بانك مسكن بايد 4 دوره گذشته باشد.
اقساط وام 18 ميليون توماني مسكن با بازپرداخت 18 ساله به روش پلكاني در 5 سال اول ماهانه 171 هزار تومان، در 5 سال دوم 196 هزار تومان، در 5 سال سوم 225 هزار و 800 تومان و در سه سال آخر 259 هزار و 500 تومان است.
بازپرداخت وام 18 ميليوني مسكن به روش ثابت (ساده) در 18 سال ماهانه 192 هزار و 800 تومان است.
کاهش شمار گردشگران خارجي در امريکا
تشديد رکود اقتصادي در امريکا موجب شده است که با وجود کاهش ارزش دلار ، شمار گردشگران خارجي براي سفر به اين کشور کاهش يابد.
به گزارش اسوشيتدپرس از لاس وگاس- براساس اطلاعات سازمان جهاني گردشگري پنجاه و يک ميليون مسافر خارجي در سال دو هزار به امريکا سفر کردند . اين رقم بيش از هفت درصد رقم کلي ششصد و هشتاد و دو ميليون گردشگر در جهان را شامل مي شده است. اما در سال دوهزار و شش در حالي که شمار کل گردشگران در جهان هشتصد و چهل و شش ميليون نفر بوده سهم امريکا به شش درصد کاهش يافته است.
مقاصد گردشگري مهم مانند لس انجلس ، اورلاندو ، سان فرانسيسکو ، ميامي ، هونولولو ، لاس وگاس ، شيکاگو و بوستون همگي در بين سالهاي دو هزار تا دو هزار و شش با بيست تا سي و چهار درصد کاهش گردشگر روبرو شده اند.
براساس اطلاعات وزارت بازرگاني امريکا در بين ده شهر مهم اين کشور تنها نيويورک در سال دو هزار و شش بيشتر از سال دو هزار پذيراي گردشگر بوده است و با شش ميليون و دويست هزار مسافر نه درصد افزايش گردشگر داشته است.
کارشناسان امور گردشگري معتقدند افزون بر رکود اقتصادي شديد ، افزايش بهاي سوخت نيز در کاهش ميزان گردشگر
در امريکا موثر است.
برخي از کارشناسان نيز علت اين مسئله را اقدامات و تدابير سخت گيرانه اي که مقامات امريکا پس از حملات يازدهم سپتامبر سال دو هزار و يک اتخاذ کرده اند مي دانند.
