| |
بيش از يکصد هزار واحد مسکوني خالي از سکنه در تهران وجود دارد که بيشتر آنها نوساز و زير 10 سال ساخت هستند.
عشرت شايق عضو کميسيون اصل 90 مجلس شوراي اسلامي گفت: بيشتر واحدهاي مسکوني خالي
از سکنه در تهران نوساز و زير10 سال ساخت است و در انتظار فروش و واگذاري هستند.
وي افزود: بنابر اين به علت بالا بودن قيمت متوسط اين واحدها خريد مسکن از توان مالي اغلب خانوارهاي متقاضي خارج است.
شايق در خصوص ميزان سرمايه به کار رفته در ساخت واحدهاي خالي از سکنه گفت: با توجه به نوسان تراکم هاي اين واحدها و تفاوت هزينههاي ساخت ، نميتوان به طور دقيق ميزان سرمايه به کار رفته در مجموع اين واحدها را مشخص کرد.
عضو کميسيون اصل 90 افزود: چنانچه متوسط مساحت هر يک از واحدهاي خالي از سکنه را 75 مترمربع و متوسط قيمت هر متر مربع را حدود 700 هزار تومان در نظر بگيريم متوسط قيمت يک واحد مسکوني حدود 50 ميليون تومان است و مجموع سرمايه راکد مانده مربوط به واحدهاي خالي از سکنه از پنج هزار ميليارد تومان گذر مي کند.
شايق گفت: با توجه به رکود ايجاد شده در بازار مسکن، سطح اجاره بهاي واحدهاي مسکوني به صورت غير منتظرهاي افزايش يافته و از طرفي به علت افزايش بيرويه قيمت مسکن در چند سال اخير، قدرت خريد مسکن افراد کم درآمد، کاهش يافته است.
