| |
وزیر مسکن و شهرسازی با اعلام رشد بی سابقه صدور پروانه های ساختمانی در سال گذشته که از یک میلیون فقره عبور کرد گفت:جامعه و متقاضیان واحدهای مسکونی همچنان منتظر پایین تر آمدن قیمت‌ها در بازار هستند.
محمد سعیدی کیا ، با تأکید بر ضرورت رونق گرفتن بازار مسکن در بخش خرید و فروش با توجه به ورود واحدهای مسکونی تازه ساخت در سال جاری تصریح کرد: خریدار و هم واحد مسکونی در بازار وجود دارد اما جامعه منتظر مشخص شدن تکلیف (کاهش بیشتر) قیمت مسکن در آینده است و خرید و فروشی صورت نمی گیرد.
وی در ادامه به دلایل کاهش قیمت مسکن پرداخت و گفت: بعد از پیروزی انقلاب تاکنون چهار دوره رونق و رکود در بخش مسکن رخ داده است که آخرین دوره رونق ، نیمه دوم سال 85 و سال 86 بود .
سعیدی‌کیا افزود: بعد از هر دوره رونق، یک دوره رکود در قیمت و معاملات رخ داده است که خوشبختانه این بار قیمت مسکن حدود 30 درصد کاهش یافت.
وزیر مسکن به رشد قیمت مسکن در سال 85 و 86 اشاره و خاطر‌نشان کرد : رشد قیمت مسکن در این سال‌ها به دلیل رشد نقدینگی تا 30 درصد در جامعه و فعال نبودن دیگر بخش‌های اقتصادی برای جذب ان رخ داد.
سعیدی‌کیا گفت: رشد نقدینگی تا 30 درصد برای اقتصاد ایران بسیار بالا بود و عواقب زیادی داشت و سایر بازارهای جذب نقدینگی مثل بورس، صنعت، کشاورزی و بانک‌ها هم به دلیل کاهش نرخ سود تسهیلات امکان جذب نقدینگی را از دست دادند و تنها بخش جذاب برای جلب نقدینگی، بخش مسکن بود.
وزیر مسکن و شهرسازی افزود: تولید مسکن براساس آمار رسمی در سال 1383 به پایین‌ترین حد و 414 هزار واحد مسکونی رسید در حالی که تقاضای مسکن به‌دلیل انباشت کمبود مسکن که حدود یک و نیم میلیون واحد مسکونی بود، در کنار میزان ازدواج‌های ثبت شده در این سال‌ها به رقم بالایی رسید.
وی تصریح کرد: باید با تدابیری جدید، صدور پروانه های ساختمانی را در سال جاری در دستور کار قرار دهیم تا عرضه و تقاضا در بازار مسکن به سمت تعادل حرکت کند.
