خبرخودرو:عضو كميسيون اقتصادي مجلس هفتم گفت: پرداخت وام هاي 10 ميليون توماني توسط دولت به اقشار نيازمند، تنها پارتي بازي در سيستم بانكي، طمع بخش خصوصي در ساخت مسكن، گرفتاري مردم و هدر رفتن بودجه عمومي كشور را بدنبال دارد.
"ناصرعاشوري" نماينده فومن گفت: تجربه نشان داده است كه اعطاي تسهيلات مسكن به اقشار كم درآمد و حتي كارمندان هيچ كمكي به خانه دار شدن آنها نمي كند، زيرا متاسفانه اين قشر توانايي لازم براي ساخت مسكن را ندارند.
وي افزود: كما اينكه در ابتداي انقلاب نيز طي اتخاذ سياستي زمين هاي رايگان به اقشار كم درآمد داده شد تا با ساخت و ساز آن داراي مسكن شوند ولي به دليل همان ناتواني مذكور آنها درصدد واگذاري زمين ها بر آمدند.
وي با تاكيد بر لزوم توليد انبوه مسكن توسط بخش خصوصي، گفت: منطقي ترين راهكار براي حل معضل مسكن اين است كه دولت با حمايت از بخش خصوصي، زمينه انبوه سازي و رقابت در توليد منازلي با كيفيت بالا و ارزان قيمت را فراهم كند و اگرچه اين سياست از چند سال قبل شروع شده است ولي حركت لاك پشتي آن به حدي است كه در جامعه پياده سازي آن مشهود نيست.
عاشوري، از انبوه سازي در مراكز استانها انتقاد كرد و گفت: اين سياست غلط موجب افزايش روند مهاجرت از شهرهاي كوچك به شهرهاي بزرگ شده است، به طوري كه شايد زماني مردم به دليل دستيابي به شغل و درآمد مهاجرت مي كردند، اما امروز حتي كارمندان دولت نيز برغم داشتن شغل به دليل اين سياست هاي غلط جذب شهرهاي بزرگ شده اند.
وي افزود: دولت بايد با اتخاذ سياست هاي اصولي زمينه را براي بخش خصوصي چنان فراهم كند كه ساخت و ساز در مناطقي مانند ورامين كه سرمايه گذاري در آن سودزايي به اندازه منطقه هاي شمال تهران را ندارد، براي آنها مقرون به صرفه شود.
وي، همچنين نظارت بررعايت اصول ساخت و ساز و كيفيت فني سازه ها را از ديگر وظايف دولت در برابر اعطاي تسهيلات به انبوه سازان و بخش خصوصي دانست و گفت: به اين ترتيب با توليد انبوه مسكن بازار رقابت در فروش ارزان تر و با كيفيت تر در جامعه فراهم مي شود.
عضو كميسيون اقتصادي تصريح كرد: دولت مي تواند با چنين حمايت هايي از بخش خصوصي و واگذاري اين ساختمانهاي انبوه با شرايط خاص نظير اجاره به شرط تمليك به افراد نيازمند در حل معضل مسكن گام بزرگي بردارد.
وي افزود: اعطاي تسهيلات مسكن به صورت مستقيم به خود افراد نيازمند تنها موجب تشويق كساني مي شود كه توليد مسكن به صورت قاچاق، شبانه و غيرقانوني در حاشيه شهرها دارند، زيرا افراد نيازمند با 10 ميليون تنها قادر به خريد چنين منازلي خواهند بود.
