سال 87 ، سال رونق بخش مسكن

وزير مسكن و شهرسازي گفت: تحليل بنده به عنوان وزير مسكن و شهرسازي اين است كه سال آينده سال رونق بازار مسكن هم در بخش ساخت و ساز و هم در بخش خريد و فروش خواهد بود.

به گزارش خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس، محمد سعيدي‌كيا با بيان اين مطلب در جمع خبرنگاران اظهار داشت: هجوم نقدينگي‌هاي سرگردان به سمت بخش مسكن قيمت مسكن را افزايش مي‌دهد، بنابراين اگر اقتصاد كشور به گونه‌اي تنظيم شود كه اين نقدينگي‌هاي سرگردان در كل كشور تقسيم شود تعادل قيمتي در بخش مسكن را شاهد خواهيم بود.

وي ادامه داد: چنانچه نقدينگي‌هاي سرگردان به سمت بخش مسكن هجوم بياورند مطمئنا اين بخش را تحت تاثير خود قرار داده و قيمت‌ها را افزايش خواهد داد اما بايد اذعان داشت كه افزايش قيمت مسكن متناسب با رشد تورم در كشور امري عادي است.

وي در پاسخ به خبرنگار فارس مبني بر تحليل وزير مسكن از وضعيت بازار مسكن در سال آينده گفت: تحليل بنده به عنوان وزير مسكن و شهرسازي اين است كه سال آينده سال رونق بازار مسكن هم در بخش ساخت و ساز و هم در بخش خريد و فروش خواهد بود.

سعيدي‌كيا افزود: طبيعي است كه نقدينگي جامعه به هر بخش كه سوق پيدا كند آن بخش تحت تاثير قرار مي‌گيرد بنابراين هجوم اين نقدينگي‌ها موجب رونق ساخت و ساز و افزايش قيمت خواهد شد.

* بهترين‌ مبازه با گراني مسكن عرضه بالاي مسكن

سعيدي ‌كيا در خصوص بهترين راه مبارزه با گراني مسكن از سوي دولت گفت: سياست دولت براي مبارزه با افرادي كه قيمت مسكن را به شكل كاذب افزايش مي‌دهند اين است كه عرضه مسكن را افزايش دهد چرا كه همواره قيمت مسكن را عرضه و تقاضا تعيين مي‌كند.

* سازماني براي مقابله با گرانفروشان مسكن وجود ندارد

وزير مسكن و شهرسازي گفت: راهكار اساسي براي جلوگيري از افزايش قيمت مسكن بالا بردن عرضه مسكن و ايجاد تسهيلات براي خانه‌دار كردن اقشار مختلف مردم است.

سعيدي كيا افزود: سازمان يا نهادي كه بخواهد با افراد گرانفروش مسكن مقابله كند وجود ندارد بنابراين درصدد هستيم تا با تدوين آئين‌نامه‌اي با اين موضوع مقابله كنيم.

* افزايش سقف وام مسكن متناسب با تورم

وي در پاسخ به سوال خبرنگار فارس در خصوص مثبت يا منفي بودن افزايش سقف وام مسكن گفت: اگر سقف وام مسكن متناسب با رشد تورم افزايش يابد مفيد است.

وي ادامه داد: پيشنهاد افزايش سقف وام مسكن به هيچ وجه صحت ندارد و چنانچه اين بحث نيز مطرح باشد بايد مسوولان بانك مسكن پاسخگو باشند.

* وام 10 ميليوني اقشار كم درآمد پرداخت نمي‌شود

وزير مسكن و شهرسازي در پاسخ به سوال خبرنگار فارس براي پرداخت وام 10 ميليوني اقشار كم درآمد گفت: وام 10 ميليون توماني خريد مسكن كه مختص اقشار كم درآمد بود ديگر پرداخت نمي‌شود.

وي در خصوص پرداخت دو فقره وام 18 ميليون توماني بر روي يك واحد مسكوني گفت: مطمئنا پرداخت وام براي ساخت مسكن براي بازار مسكن مفيد خواهد بود.

* ليزينگ مسكن نبايد باعث گراني مسكن شود

سعيدي‌كيا در پاسخ به سوال خبرنگاري در خصوص ليزينگ مسكن گفت: وزارت مسكن و شهرسازي جلسات زيادي را تاكنون با شركت‌هاي ليزينگي برگزار كرده است و به آنها تاكيد كرده كه بايد طرحي را ارائه كنند كه موجب گراني مسكن نشود.

وي افزود: طرحي كه بر روي آن تاكيد شده تا اين شركتها ارائه كنند اين است كه بايد ارتباط مناسبي بين سازنده، فروشنده و خريدار ايجاد شود، بنابراين اگر شركت‌هاي ليزينگ اين طرح را ارائه كنند، وزارت مسكن و شهرسازي از آن طرح استقبال خواهد كرد.

وي در خصوص ميزان يارانه اختصاص يافته به بخش مسكن گفت: ميزان يارانه اختصاص يافته به بخش مسكن 640 ميليارد تومان در بخش‌هاي مسكن روستايي، ايثارگران، فرهنگيان، مسكن مهر، فن‌آوريهاي جديد و بافت‌هاي فرسوده خواهد بود.

* صدور 720 هزار پروانه ساختماني در 11 ماه گذشته

وزير مسكن و شهرسازي گفت: در خصوص افزايش قيمت مسكن بايد مستند صحبت كرد بنابراين در طول 11 ماه گذشته شاهد رونق ساخت و ساز بوده‌ايم بطوريكه در اين مدت براي 720 هزار واحد مسكوني پروانه ساختماني صادر شده است.

وزير مسكن و شهرسازي در خصوص كمبود مصالح ساختماني گفت: سال آينده سال رونق ساخت و ساز است بنابراين بايد اذعان كنيم كه به غير از آهن و سيمان قائدتا كمبود ديگري در ساير مصالح ساختماني وجود ندارد.

وي ادامه داد: بنابراين دولت براي حل معضل آهن اعلام كرد كه دولتي‌ها و مردم مي‌توانند اقدام به واردات آهن كنند پس بنابراين اين معضل تا حدودي رفع شود.

وي افزود: مشكل اصلي در حال حاضر مشكل كمبود سيمان است كه موجب رشد قيمت آن در بازار سياه شده است.

وي تاكيد كرد: دولت براي رفع كمبود سيمان نيز دستور داده تا كارخانه هاي در حال توسعه در زمينه توليد سيمان بايد زودتر به بهره‌برداري برسند.

به گفته وي، قرار است تا توليد سيمان در كشور در خرداد ماه سال آينده به 55 ميليون تن برسد.

وزير مسكن و شهرسازي با بيان اينكه در سال آينده تبصره 6 قانون بودجه سال جاري به صورت قانوني گسترده و وسيع در مجلس به تصويب مي رسد، افزود:با رفع برخي اشكالات كوچك در اين تبصره در فروردين سال آينده از سوي مجلس تصويب و ابلاغ خواهد شد و برنامه هاي وزارت مسكن مطابق امسال منسجم تر و محكم تر ارائه مي يايد.

وي ادامه داد: تاكنون بالغ بر 3 ميليون و 600 هزار نفر براي اخذ زمين هاي 99 ساله ثبت نام كرده اند كه به 2 ميليون و 500 هزار نفر تعلق مي گيرد.

*ثبت نام طرح مسكن مهر سال آينده هم انجام مي شود

سعيدي كيا خاطر نشان كرد: ضمن اينكه ثبت نامها در سال آينده نيز ادامه مي يابد و به افرادي كه تا آخر اسفند امسال ثبت نام كرده باشند تا آخر سال 87 زمين واگذار خواهد شد.

وي افزود:طي 9 ماه گذشته به استعداد يك ميليون و 200 هزار واحد مسكوني زمين 99 ساله واگذار شده است كه 220 هزار واحد آن پروانه ساختمان صادر شده است.