پشت پرده سه‌ نرخی شدن قیمت مسکن در تهران

متوسط قیمت مسکن در تهران طبق آخرین آمار رسمی که از سوی بانک مرکزی و مرکز آمار ایران به‌شکل جداگانه اعلام شده، تقریبا متری شش میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اختلاف دارد.

 

به گزارش فرارو؛ گزارش اخیر مرکز آمار از وقایع بازار مسکن پایتخت نشان می‌دهد میانگین ارقامی که در آذر امسال بابت خریدوفروش هر متر آپارتمان مسکونی در پایتخت ردوبدل شده، حدود ۸۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به ثبت رسیده درحالی که این عدد در گزارش تحولات بازار مسکن بانک مرکزی تقریبا ۷۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان قید شده است. اختلاف قیمت مسکن در داده‌های بانک مرکزی و مرکز آمار به‌خاطر تفاوت شیوه آمارگیری آن‌ها تا حدود زیادی جای توجیه دارد، اما وقتی وقتی قیمت مسکن در تهران را براساس سطح انتظار فروشنده‌ها بررسی می‌کنیم متوجه اختلاف معناداری با ارقام واقعی می‌شویم. همین الان براساس آگهی‌هایی که در پلتفرم‌های تخصصی حوزه مسکن وجود دارد، متوسط ارقام پیشنهادی و دلخواه فروشنده‌ها در تهران به مرز متری ۹۲ میلیون نزدیک شده که نسبت به آمار‌های واقعی بین ۱۵ تا ۲۵ درصد بالاتر است.

قیمت مسکن در تهران؛ متری ۷۴ میلیون و ۸۸ هزار تومان

متوسط قیمت مسکن براساس آخرین آمار‌های اعلام‌شده توسط بانک مرکزی متری ۷۴ میلیون و ۸۸ هزار تومان اعلام شده است. بانک مرکزی این عدد را روز سوم دی‌ماه امسال تحت‌عنوان گزارش تحولات بازار مسکن تهران اعلام کرد که نسبت به آبان سال جاری کاهش ۲.۲ درصدی را نشان می‌داد.